Kinh nghiệm đầu tư shophouse sinh lời hiệu quả? Shophouse tuy mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam nhưng đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt cho thị trường.
Dự án căn hộ và shophouse tại Paris Hoàng Kim do có thiết kế thông minh, vừa có thể kinh doanh vừa có thêm không gian sang trọng để tiếp khách hàng.
Nắm bắt xu hướng bất động sản mới đầy sôi động này, công ty Khởi Thành đã nhanh chóng triển khai shophouse tại một số dự án của mình.
Dự án căn hộ và shophouse Paris Hoàng Kim của Công Ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Khởi Thành được xây dựng và đang bàn giao căn hộ tại số Số 31, Đường số 1, Phường An Khánh, Tp Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tất cả căn hộ và shophouse tại Paris Hoàng Kim đều đã hoàn chỉnh phần thi công và sẵn sàn bàn giao cho khách hàng từ 1 tháng 11 năm 2022.
Thời điểm này, chủ đầu dự án Paris Hoàng Kim tiếp tục mở bán căn hộ, cho thuê khu thương mại dịch vụ giai đoạn 2. Đây là cơ hội tốt để sở hữu căn hộ Paris Hoàng Kim hoặc sỡ hữu quyền kinh doanh tại các khu thương mại dịch vụ đi kèm nhiều tiện ích của dự án này.
Shophouse là gì? Có nên đầu tư shophouse không?
Shophouse là gì? Trong bài viết này chúng tôi sẽ đưa ra những phân tích, đánh giá shophouse cũng như đưa ra những ưu điểm vượt trội đáng để bạn đầu tư.
Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại còn có thể gọi với tên gọi khác là nhà phố thương mại.
Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca),… các căn shophouse cũng làm mưa làm gió thị trường.
Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng shophouse cũng nhanh chóng chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ.
Ưu điểm khi đầu tư shophouse?
Không giống như việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ chủ nhà mặt tiền lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu quyền kinh doanh shophouse tại dự án Paris Hoàng Kim sẽ đồng nghĩa với việc bạn đang có một mặt bằng kinh doanh tốt đi kèm hành loạt tiện ích.
Shophouse sở hữu nhiều lợi thế và diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất.
Dưới đây là những ưu điểm vượt trội để bạn có thể đầu tư vào shophouse và căn hộ Paris Hoàng Kim ngay thời điểm này.
1. Vị trí cực kỳ tốt khi đầu tư shophouse Paris Hoàng Kim
Các căn shophouse thường nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc mặt tiền đường chính, đông người lưu thông qua đó, các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị.
Dự án căn hộ, shophosue Paris Hoàng Kim tại địa chỉ số 31, Đường số 1, Phường An Khánh, Tp Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí cực kỳ tiện lợi và dễ dàng di chuyển qua các vùng lân cận như trung tâm quận 1, thành phố Thủ Đức.
Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tốt. Vì vậy, dự án căn hộ và shophouse tại Paris Hoàng Kim luôn được nhiều khác hàng quan tâm và tham khảo.
2. Số lượng hạn chế
Do shophouse phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như chung cư, biệt thự hay liền kề, với dự án tầm trung, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 2%-3% trên tổng số lượng căn hộ, các dự án lớn hơn như khu đô thị số lượng shophouse có thể lên tới 5%.
Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.
3. Thiết kế thông minh
Các căn shophouse thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên vì vậy có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:
- Mở cửa hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.
- Cho thuê làm văn phòng: Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.
4. Thuận tiện di chuyển
Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.
Ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn.
Thường thì các căn shophouse và khu thương mại dịch vụ sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.
5. Thanh khoản tốt
Một trong các yếu tố hấp dẫn của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.
6. Doanh thu từ việc kinh doanh cao
Bạn có biết chi phí thuê và vận hành shophouse luôn thấp hơn các mặt bằng kinh doanh truyền thống. Ngoài ra, với số lượng khách hàng có sẵn tại Paris Hoàng Kim sẽ mang đến cho anh chị nguồn thu ổn định từ việc kinh doanh. Sau khi trừ các chi phí thì lợi nhuận sẽ khá tốt.
7. Cơ hội tăng giá trị tài sản.
Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề.
Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.
Nhược điểm
Lợi ích nhiều là thế tuy nhiên shophouse không phải không có những nhược điểm:
1.Giá thành
Vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm thường sẽ đẩy giá thành các căn shophouse lên cao hơn so với các loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề. Vì vậy, các căn shophouse tại dự án Paris Hoàng Kim chỉ cho khách hàng thuê để kinh doanh.
2. Cộng đồng
Yếu tố quan trọng nhất để shophouse thành công đó là phải có cộng đồng cư dân đông đảo mới có khả năng sinh lợi nhuận cao khi kinh doanh tại đây.
3. Quyền sở hữu
Thường thì một căn shophouse sẽ được cấp giấy chứng nhận, tuy nhiên có thể sổ đỏ sẽ bị giới hạn trong vòng 50 năm mà thôi. Và hiện nay, chủ đầu tư dự án Paris Hoàng Kim chỉ cho khách hàng thuê shophouse để kinh doanh.
Shophouse Paris Hoàng Kim
Với việc loại hình nhà phố thương mại (Shophouse) đang ngày càng được quan tâm, Công Ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Khởi Thành cũng đã khởi công nhiều dự án có sự xuất hiện của nhà phố thương mại shophouse.
Trong cuối năm 2022, dự án Paris Hoàng Kim tiến hành mở bán đợt 2.
Trong năm 2022, công ty Khởi Thành tiếp tục phát triển mạnh mô hình shophouse không chỉ tại Hà Nội, Hồ Chí Minh mà còn phát triển ra các thành phố lớn khác trên cả nước, điển hình là Shophouse Paris Hoàng Kim với số lượng shophouse lên tới 30 căn.
Anh chị quan tâm dự án căn hộ Paris Hoàng Kim, shophouse và khu thương mại dịch vụ có thể liên hệ phòng kinh doanh của chủ đầu tư dự án Paris Hoàng Kim để được hỗ trợ xem thực tế.
Hotline phòng kinh doanh chủ đầu tư dự án Paris Hoàng Kim quận 2 số 0909558657 hoặc điền thông tin để bộ phận DVKH Paris Hoàng Kim liên hệ lại.
